부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 4층405호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경5114
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 14.6552㎡(4.433평)
- 건물면적
- 70.1344㎡(21.216평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 제OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 1억 3,310만원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 2억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 1억 9,328만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.03 | 1억 5,462만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.07 | 1억 823만 7,000원64.2% | - |
| 매각 133,100,000원 (44.07%) / 입찰 4명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,821,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 납부 : 2025-02-04 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6552㎡(4.433평) | 9,060만원 |
| 건물(1) | 70.1344㎡(21.216평) | 2억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 618만 2,106원 |
| 건물 | 평 | 996만 4,178원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 도시철도2호선"냉정역"동측 인근에 위치하는팍스타운 4층 405호로서,주위는 공동주택,각종근린생활시설 등으로 형성된 주상혼성지대로서,제반 입지조건은 무난함.
- 보건은 광대로변에 위치하여,가조차량접근 용이하며,주위에 시내버스정류장 및도시철도2호선"냉정역"등이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 3필1단지의부정형 토지로 주위와 등고 평탄하며,업무시설(오피스텔)부지임.
- 북측으로 약45미터 광대로,서측으로 약 8미터 소방도로와 접함.
- 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비,기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 405호 2023.03.20~2025.03.19 | 전입:2023-03-20 확정:2023-03-03 배당:2023-12-07 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
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