부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 8층803호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경4685
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 19.2638㎡(5.827평)
- 건물면적
- 92.1901㎡(27.887평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 해OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 매각가
- 1억 5,723만 4,500원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 3억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 2억 4,256만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.03 | 1억 9,404만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.07 | 1억 3,583만 4,000원64.2% | - |
| 매각 178,130,000원 (47%) / 10명 / 불허가 | ||
| 6차2025.03.18 | 1억 3,583만 4,000원64.2% | - |
| 매각 157,234,500원 (41.49%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| 2위금액 156,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-06-03 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 482일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.2638㎡(5.827평) | 1억 5,160만원 |
| 건물(1) | 92.1901㎡(27.888평) | 2억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 786만 9,683원 |
| 건물 | 평 | 815만 4,045원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산지하철2호선(냉정역)남동측 인근에 위치하는 팍스타운 8층 803호로서 주위는 상가, 업무용빌딩 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(냉정역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임.
- 북측으로 광대로(가야대로) 및 서측으로 약 6미터 내외폭의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.13 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2025.1.13. 유치권신고인 주식회사 제이케이파트너스로부터 인테리어 시공비용 금 33,000,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
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