부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 17층1704호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경4692
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 15.9364㎡(4.821평)
- 건물면적
- 76.2662㎡(23.07평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 1억 5,511만원54%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.10 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 2억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.25 | 2억 1,568만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.30 | 1억 7,254만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.11 | 1억 3,803만 5,000원59% | - |
| 매각 155,110,000원 (46.03%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 151,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.10 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.9364㎡(4.821평) | 1억 3,480만원 |
| 건물(1) | 76.2662㎡(23.071평) | 2억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 845만 8,623원 |
| 건물 | 평 | 876만 4,249원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 냉정역 동측 인근에 소재하는 팍스타운 17층 1704호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 50미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처