부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 55-4, 가동 6층605호 (주례동,송림) (부산 사상구 가야대로378번길 46)
과거 경매 이력
경매 2022타경104557
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 34.8㎡(10.527평)
- 건물면적
- 48.685㎡(14.727평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노수배 / 노수배
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 6,999만 9,000원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.16 | 7,360만원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.20 | 5,888만원48.8% | - |
| 매각 69,999,000원 (60.87%) / 입찰 5명 / 부산시 수영구 최재웅 | ||
| ( 2위금액 65,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-17 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8㎡(10.527평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 48.685㎡(14.727평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 7,586원 |
| 건물 | 평 | 230만 8,685원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2022.08.01
- 공시가격
- 58,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 ‘주례중학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 송림아파트 ‘가’동 6층 605호(통칭: 16.8 평형, 남향)로서 본단지는 2개동, 총 85세대로 구성되어 있으며 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.14
- 배당요구종기일
- 2022.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용순 | 주거용 | 전입:2010-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.07.27 | 가압류 |
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