부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 55-139, 12층1217호 (주례동,경동윈츠빌) 외 2필지 (부산 사상구 냉정로 120)
과거 경매 이력
경매 2024타경4910
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 6.38㎡(1.93평)
- 건물면적
- 30.57㎡(9.247평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 4,816만 2,465원
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 6,978만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.29 | 5,880만원30% | - |
| 매각 69,780,000원 (83.07%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 60,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.14 | 352일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.38㎡(1.93평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 30.57㎡(9.247평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 3,229원 |
| 건물 | 평 | 726만 7,222원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2004.11.12
- 공시가격
- 47,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철도2호선 "냉정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "냉정역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
- 인근필지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 7미터 내외, 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2012-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,816만 2,465원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.27 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
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