부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 54, 5층505호 (주례동,대한빌라텔) (부산 사상구 가야대로388번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경107383
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 18.8㎡(5.687평)
- 건물면적
- 72.04㎡(21.792평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 4,438만 3,868원
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 490만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.14 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.25 | 1억 2,180만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.01 | 8,526만원51% | - |
| 매각 104,900,000원 (60.29%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 100,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.20 | 490일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 503일 |
| 최초진행일 | 2026.01.14 | 545일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.8㎡(5.687평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 72.04㎡(21.792평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 2,128원 |
| 건물 | 평 | 479만 749원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2016.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 도시철도2호선 "냉정역" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "냉정역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.24
- 배당요구종기일
- 2025.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,438만 3,868원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.07.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
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- 공매
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
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- 최근 5년 내 보증사고
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