부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 530-5, 104동 4층404호 (주례동,현대무지개타운) (부산 사상구 주례로 93)
과거 경매 이력
경매 2024타경2617
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 50.586㎡(15.302평)
- 건물면적
- 114.625㎡(34.674평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 7,700만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.22 | 1억 7,500만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.31 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 177,000,000원 (70.8%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-07 | ||
| 3차2025.10.16 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 4차2025.11.20 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 177,000,000원 (70.8%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.586㎡(15.302평) | 1억원 |
| 건물(1) | 114.625㎡(34.674평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 6,832원 |
| 건물 | 평 | 432만 6,008원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.07.02
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주중학교 남동측 인근에 위치하는 현대무지개타운 104동 404호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주례역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 북하향의 완경사지대 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택의 부지임.
- 북측으로 폭 약 12m 도로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.08.24 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2015.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.07.04 | 파산선고 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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