부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 530-5, 101동 2층204호 (주례동,현대무지개타운) (부산 사상구 주례로 93)
과거 경매 이력
경매 2020타경103789
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 37.509㎡(11.346평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진경화 / 진경화
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 9,265만 5,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.22 | 1억 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.26 | 1억 3,632만원36% | - |
| 매각 172,699,990원 (81.08%) / 15명 / 불허가 | ||
| -2023.12.14 | 1억 3,632만원36% | 변경 |
| 4차2024.07.11 | 1억 3,632만원36% | - |
| 매각 192,655,000원 (90.45%) / 입찰 2명 / 부산 사상구 문재호 | ||
| ( 2위금액 137,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.509㎡(11.346평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 1,455원 |
| 건물 | 평 | 497만 1,022원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.06.12
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 남측 인근에 위치하는 "현대무지개타운" 제101동 제2층 제204호로서, 주위는 공동주택, 소규모점포, 근린생황시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스 정류장, 부산도시철도2호선 "주례역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 북서하양의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측에 노폭 약 10m-15m의 2차선 포장도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.17
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.12.19 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2017.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2017.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.02.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.06.08 | 임의경매 |
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