부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 316, 3동 3층311호 (주례동,대성아파트) (부산 사상구 양지로 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경105035
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 38.73㎡(11.716평)
- 건물면적
- 54.32㎡(16.432평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 1,782만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 1억 4,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.02 | 9,947만원51% | - |
| 매각 117,820,000원 (58.04%) / 입찰 4명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 114,581,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.73㎡(11.716평) | 1억 4,210만원 |
| 건물(1) | 54.32㎡(16.432평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 8,990원 |
| 건물 | 평 | 370만 6,183원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.06.05
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 병원, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 주례역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 남하향의 완경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 남측으로 약 40M 폭의 도로에, 북측 및 동측으로 약 12M 폭의 도로에, 서측으로 약 8M 폭의 보행자도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.03.06 | 소유권일부(7분의2)가압류 |
| 갑(14) | 2024.05.28 | 임의경매 |
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