부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 316, 3동 2층206호 (주례동,대성아파트) (부산 사상구 양지로 3)
과거 경매 이력
경매 2023타경105595(2)
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 42.78㎡(12.941평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 1억 3,702만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 2억 1,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 1억 7,088만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.20 | 1억 3,670만 4,000원48.8% | - |
| 매각 137,020,000원 (51.32%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 42.78㎡(12.941평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(2) | 60㎡(18.15평) | 1억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 8,803원 |
| 건물 | 평 | 754만 8,209원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2023.07.22
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 동측 인근에 위치하는 대성아파트 3동 2층 206호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 남하향의 경사지를 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 남측으로 30M 도로 및 동,서,북으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 진출입하고있음.
- 전기, 위생설비, 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:1998-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.10 | 임의경매 |
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