부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 305, 102동 9층908호 (주례동,주례현대아파트) (부산 사상구 양지로30번길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경105813
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 39.393㎡(11.916평)
- 건물면적
- 71.8㎡(21.719평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 3,579만 5,555원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 135,795,555원 (78.95%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 124,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.06 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.21 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.393㎡(11.916평) | 6,880만원 |
| 건물(1) | 71.8㎡(21.72평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 6,503원 |
| 건물 | 평 | 475만 1,381원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.06.24
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "부산보훈병원" 북서측 인근에 위치하는 주례현대아파트 102동 9층 908호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "주례역"이 소재하므로 대중교통사정은 무난함.
- 남하향 완경사지대 내 자체지반 조성한 사다리형에 유사한 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약10미터,북 및 동측으로 폭 약8미터 도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처