부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 3-32, 101동 3층306호 (주례동,주례한효) 외 1필지 (부산 사상구 백양대로342번길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경105325
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 19.957㎡(6.037평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,500만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 9,100만원30% | - |
| 매각 95,000,000원 (73.08%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 93,569,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.957㎡(6.037평) | 6,500만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 7,003원 |
| 건물 | 평 | 358만 4,822원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.06.19
- 공시가격
- 70,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재, 개림초등학교 서측 인근, LG신주례1단지아파트 북측 인근에 위치한 주례한효 101동 3층 306호이며, 주위는 북측으로 임야에 접하고 주로 아파트단지 및 학교로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 마을버스정류소 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로 남하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 20미터의 포장도로로 차량 출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.02.01 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(15) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.06.07 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
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부산광역시 사상구 주례동
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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