부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 3-16, 108동 3층303호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경106861
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 28.32㎡(8.567평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 2,500만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.25 | 2억 6,700만원 | 변경 |
| -2025.04.29 | 2억 6,700만원 | 변경 |
| 1차2025.06.05 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 8,690만원30% | - |
| 매각 225,000,000원 (84.27%) / 입찰 10명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 223,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 219일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.32㎡(8.567평) | 1억 9,758만원 |
| 건물(1) | 84.973㎡(25.704평) | 6,942만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 697만 6,695원 |
| 건물 | 평 | 270만 747원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.07.18
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북동측 인근에 위치하는 엘지신주례 아파트 제108동 제3층 제303호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주거환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 근거리에 지하철 2호선 "냉정역" 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 1필 1단지 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남하향 완경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
- 주도로는 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2007.05.04 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2018.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.07.09 | 임의경매 |
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