부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 3-16, 108동 12층1205호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경107532
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 28.32㎡(8.567평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 8,019만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 280,190,000원 (80.05%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-17 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.32㎡(8.567평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 84.973㎡(25.704평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 7,627원 |
| 건물 | 평 | 953만 1,590원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2022.11.21
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북동측 인근에 위치하며주위는 아파트단지와 단지내 상가, 학교, 임야지대등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
- 전반적으로 남하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동소화전,급배수및 위생설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.02.19.~2023.02.18. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.02.26 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.02.19 | 전세권설정 |
| 을(28) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.10.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.16 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.11.30 | 가압류 |
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