부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 3-16, 106동 16층1602호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 16)
과거 경매 이력
경매 2021타경1750
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 19.986㎡(6.046평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2021.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임서연 / 임서연
- 채권자
- (주)대승개발 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 4,510만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2022.03.24 | 1억 6,160만원20% | 변경 |
| 2차2023.03.09 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| -2023.04.13 | 1억 2,928만원36% | 변경 |
| 3차2023.10.05 | 1억 2,928만원36% | - |
| 매각 145,100,000원 (71.83%) / 입찰 6명 / 부산시 사하구 전미진 | ||
| ( 2위금액 141,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2023-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.986㎡(6.046평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 2,122원 |
| 건물 | 평 | 779만 4,499원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.05.25
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 고층아파트, 단지내 상가 및 일부 단독주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 대체로 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 인근으로 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.14
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.06.22 | 강제경매 |
| 을(13) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.28 | 압류 |
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