부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 3-16, 102동 10층1005호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 16)
과거 경매 이력
경매 2019타경106621
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 19.986㎡(6.046평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2019.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 조태위의 특별대리인 변호사 정인권 / 망 조태위의 특별대리인 변호사 정인권
- 채권자
- 중부산농협[변경전:사상농협]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 7,020만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 1억 6,300만원 | - |
| 매각 170,200,000원 (104.42%) / 입찰 2명 / 김현국 | ||
| ( 2위금액 168,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-07 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.23 | 644일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 753일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.986㎡(6.046평) | 4,890만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 6,713원 |
| 건물 | 평 | 628만 9,620원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2019.10.29
- 공시가격
- 94,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 개림초등학교 남서측 인근에 위치하고 있는 엘지신주례아파트 102동 10층 1005호로서, 주변은 대단위 아파트 단지·학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(개금역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남동하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.11
- 배당요구종기일
- 2021.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배태진 | 주거용 미상 | 전입:2012-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조양숙 | 주거용 1005호 2012.06.19.~ | 전입:2012-06-19 확정:2017-09-28 배당:2019-11-11 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2011.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.02.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2018.07.30 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.10.18 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2019.10.30 | 가압류 |
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