부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 286, 103동 8층804호 (주례동,주례2차동일아파트) (부산 사상구 양지로42번길 13)
경매 2021타경3688
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 32.83㎡(9.931평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2021.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박대겸(개명전:박성수) / 박대겸(개명전:박성수)
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 3,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.29 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.03 | 1억 3,360만원20% | - |
| 매각 138,000,000원 (82.63%) / 입찰 2명 / 경남 양산시 김부희 | ||
| ( 2위금액 133,710,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.06.29 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.83㎡(9.931평) | 5,010만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 6,043원 |
| 건물 | 평 | 644만 5,033원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2021.09.17
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 북동측 인근에 위치하는 주례2차동일아파트 103동 8층 804호로서, 부근은 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 경사지대에 형성된 아파트 부지임.
- 소로정도의 도로에서 진출입함.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2021.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.07.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.09.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처