부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 239, 104동 11층1101호 (주례동,주례한일유앤아이) (부산 사상구 백양대로 372-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경109389
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 21.68㎡(6.558평)
- 건물면적
- 59.67㎡(18.05평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 8,277만 7,700원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 182,777,700원 (90.04%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 171,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.23 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.68㎡(6.558평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 59.67㎡(18.05평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 5,387원 |
| 건물 | 평 | 674만 7,922원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "부산보훈병원"동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 병원, 학교, 임야 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 하량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하여 제반교통상황 무난함.
- 남하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 등 주차시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비,공동현관기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설OO | 주거용 1101호전부 2020.07.03.~2024.07.02. | 전입:2020-07-01 확정:2020-07-01 배당:2024-10-02 | 보:168,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.04.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 을(9) | 2024.09.19 | 주택임차권 |
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