부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 239, 102동 11층1102호 (주례동,주례한일유앤아이) (부산 사상구 백양대로 372-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경2433
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 21.7㎡(6.564평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 슈OOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 2억원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 200,000,000원 (99.01%) / 입찰 51명 / 000 0000 0000000 | ||
| ( 2위금액 187,020,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 391일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.7㎡(6.564평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 3,502원 |
| 건물 | 평 | 670만 7,992원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 병원, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"냉정역"이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 남하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 등 주차시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.08.13 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.06.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처