부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 239, 106동 24층2401호 (주례동,주례한일유앤아이) (부산 사상구 백양대로 372-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경2443
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 30.66㎡(9.275평)
- 건물면적
- 84.36㎡(25.519평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 2억 7,000만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 2억 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 2억 2,336만원36% | - |
| 매각 270,000,000원 (77.36%) / 입찰 13명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 269,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.66㎡(9.275평) | 1억 470만원 |
| 건물(1) | 84.36㎡(25.519평) | 2억 4,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 4,873원 |
| 건물 | 평 | 957만 3,259원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2023.06.20
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산보훈병원 동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 병원, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 냉정역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.24 | 3번김OO지분전부,3번이OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.27 | 4번조OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2023.06.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.18 | 6번이OO지분압류 |
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