부산광역시사상구주례동다세대주택부산 사상구 주례동 208-5, 3층302호 (주례동,델타빌) (부산 사상구 주감로 192-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경802
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 28.88㎡(8.736평)
- 건물면적
- 51.155㎡(15.474평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / 유OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 5,177만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 6,464만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.26 | 5,171만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.30 | 3,619만 8,000원64.2% | - |
| 매각 51,770,000원 (51.26%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 46,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 401일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.88㎡(8.736평) | 5,050만원 |
| 건물(1) | 51.155㎡(15.474평) | 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 8,615원 |
| 건물 | 평 | 326만 3,539원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2002.08.23
- 공시가격
- 60,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 "주례역" 북동측 인근에 위치하는 델타빌 3층 302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선"주례역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 북측으로 약 6M폭의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.04.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2015.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.02.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 38%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처