부산광역시사상구주례동도시형생활주택부산 사상구 주례동 168-9, 4층402호 (주례동,베스아이하늘) 외 1필지 (부산 사상구 주례로 22)
경매 2022타경107563(12)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 7.7424㎡(2.342평)
- 건물면적
- 16.71㎡(5.055평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 온OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 4,300만 8,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.29 | 6,720만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.03 | 5,376만원48.8% | 유찰 |
| -2024.02.14 | 4,300만 8,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 7.7424㎡(2.342평) | 3,150만원 |
| 건물(12) | 16.71㎡(5.055평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 8,506원 |
| 건물 | 평 | 1,454만 59원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2022.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 ‘경남정보대학교’ 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 ‘냉정역’ 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 다소 양호한 편임.
- 북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필일단 사다리형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용 중임.
- 동측으로 약 20m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2019.01.31.~ | 전입:2019-01-31 확정:2019-01-31 배당:2022-12-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
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부산광역시 사상구 주례동 도시형생활주택
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원
주례동 전세 리스크 지수
중간
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- 48%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
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