부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 168-9, 8층804호 (주례동,베스아이하늘) 외 1필지 (부산 사상구 주례로 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경102698
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 9.7904㎡(2.962평)
- 건물면적
- 21.13㎡(6.392평)
- 개시결정
- 2022.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)세아건설 / (주)세아건설
- 채권자
- 함형식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 6,600만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.22 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.29 | 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.03 | 7,168만원36% | 유찰 |
| 4차2023.06.07 | 5,734만 4,000원48.8% | - |
| 매각 66,000,000원 (58.93%) / 입찰 1명 / 포항시 북구 이승남 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.29 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.02.22 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7904㎡(2.962평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 21.13㎡(6.392평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 1,933원 |
| 건물 | 평 | 1,226만 5,332원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2022.05.19
- 보존등기일
- 2018.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "경남정보대학교 냉정캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 베스아이하늘 8층 804호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.
- 북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함형식 | 주거용 804호 2019.08.19~ | 전입:2019-08-19 확정:2019-08-08 배당:2022-05-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 [현황서상 확:2021-08-08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(9-1) | 2021.02.18 | 공매공고 |
| 갑(11) | 2021.03.26 | 압류 |
| 을(5) | 2021.09.23 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2022.05.02 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.11.16 | 임의경매 |
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