부산광역시사상구주례동기타일반업무시설부산 사상구 주례동 162-2, 8층805호 (주례동,마이빌) (부산 사상구 가야대로344번길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경1140
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 5.44㎡(1.646평)
- 건물면적
- 18.11㎡(5.478평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 2,759만 4,739원
- 감정가
- 2,500만원
- 매각가
- 144만 1,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.25 | 1,750만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.30 | 1,225만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.03 | 857만 5,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.10.15 | 600만 3,000원76% | 변경 |
| 5차2025.11.19 | 600만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.12.24 | 420만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.01.28 | 294만 1,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.03.04 | 205만 9,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.05.13 | 144만 1,000원94.2% | - |
| 매각 1,441,000원 (5.76%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-29 | ||
| 배당기일 : 2026-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 395일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.44㎡(1.646평) | 700만원 |
| 건물(1) | 18.11㎡(5.478평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 6,765원 |
| 건물 | 평 | 328만 5,871원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 2002.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 “주례여자중학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(냉정역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
- 북하향의 완경사지내 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2010.04.15.~ | 전입:2010-04-16 확정:2010-04-16 배당:2024-03-07 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,759만 4,739원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.11 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.12.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 기타일반업무시설
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
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