부산광역시사상구주례동도시형생활주택부산 사상구 주례동 149-27, 2층202호 (주례동,경보포유) (부산 사상구 주례로10번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경2146(2)
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 11.0227㎡(3.334평)
- 건물면적
- 13.0812㎡(3.957평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,675만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.21 | 3,675만원51% | - |
| 매각 36,751,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 637일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 658일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 11.0227㎡(3.334평) | 3,000만원 |
| 건물(2) | 13.0812㎡(3.957평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 1,656원 |
| 건물 | 평 | 1,137만 2,252원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.06.08
- 보존등기일
- 2017.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 냉정역 남서측 인근좋은삼선병원 동측 인근 주례2동행정복지센터 북서측 인근에 위치한 경보포유이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택단독주택점포 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며마을버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로 북서하향 경사지에 택지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접하며, 남서측으로 약 5미터의 포장도로로 출입함.
- 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 202호 2022.04.19.~ | 전입:2022-04-19 확정:2022-04-19 배당:2023-07-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.24 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.05.31 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.02 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.09 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.07 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.07 | 2번정OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처