부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 1288, 109동 9층902호 (주례동,주례경동리인) (부산 사상구 백양대로 526)
과거 경매 이력
경매 2023타경4142
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 41.1271㎡(12.441평)
- 건물면적
- 74.5274㎡(22.544평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,600만원
- 매각가
- 3억 720만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 2억 7,680만원20% | - |
| 매각 307,200,000원 (88.79%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 306,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-11-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1271㎡(12.441평) | 7,266만원 |
| 건물(1) | 74.5274㎡(22.545평) | 2억 7,334만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 6,718원 |
| 건물 | 평 | 1,212만 4,196원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2017.07.10
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감중학교" 동측 인근에 위치하는 주례경동리인109동 9층 902호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택,근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 완경사지 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 125건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처