부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 1010-3, 2동 15층1501호 (주례동,벽산신화아파트) (부산 사상구 백양대로 515)
과거 경매 이력
경매 2024타경104179
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 32.087㎡(9.706평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 5,015만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 1억 3,510만원30% | - |
| 매각 150,150,000원 (77.8%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 137,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 327일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.087㎡(9.706평) | 8,106만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 1억 1,194만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 6,257원 |
| 건물 | 평 | 437만 8,814원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감중학교" 남동측 인근에 위치하는 벽산신화아파트 2동 15층 1501호로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 남하향의 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 광대로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 가압류 |
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