부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 10-4, 203동 19층1910호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경4491
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 20.682㎡(6.256평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 4,369만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 143,690,000원 (92.11%) / 입찰 23명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 143,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-30 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 344일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.682㎡(6.256평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 1,395원 |
| 건물 | 평 | 429만 9,653원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2024.10.24
- 공시가격
- 97,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도 2호선(냉정역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 단지 내 상가 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측, 남측으로 노폭 약 25m-30m 내외의 포장도로에 접합.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.08
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.01.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(22) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처