부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 10-4, 204동 18층1805호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경107925
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 20.682㎡(6.256평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 4,200만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 920만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 142,000,000원 (91.03%) / 입찰 13명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 140,761,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-14 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.682㎡(6.256평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 7,116원 |
| 건물 | 평 | 515만 9,583원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.08.07
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 남측으로 동서고가로와, 동측으로 소로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2010-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2007.11.16 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처