부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 10-4, 207동 20층2004호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경102739
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 56.854㎡(17.198평)
- 건물면적
- 164.85㎡(49.867평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 3억 8,999만 9,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.14 | 3억 7,120만원20% | 변경 |
| 2차2025.03.25 | 3억 7,120만원20% | - |
| 매각 389,999,000원 (84.05%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 224일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 337일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.854㎡(17.198평) | 2억 3,200만원 |
| 건물(1) | 164.85㎡(49.867평) | 2억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 628원 |
| 건물 | 평 | 465만 2,375원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북서측 인근에 위치하는 엘지신주례아파트 207동 20층 2004호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 "냉정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 남하향의 경사지를 택지조성한 부정다각형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.02.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.11.05 | 압류 |
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