부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 10-4, 207동 21층2103호 (주례동,엘지신주례아파트) (부산 사상구 백양대로342번길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경5336
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 56.854㎡(17.198평)
- 건물면적
- 164.85㎡(49.867평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,900만원
- 매각가
- 3억 8,200만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 4억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 3억 6,720만원20% | - |
| 매각 382,000,000원 (83.22%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-07 | ||
| 납부 : 2024-11-06 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.854㎡(17.198평) | 2억 2,950만원 |
| 건물(1) | 164.85㎡(49.867평) | 2억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 6,655원 |
| 건물 | 평 | 460만 2,242원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.12.29
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교"동측 인근에 위치하는 엘지신주례아파트 제207동 제21층 제2103호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장,지하철(냉정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2001.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 을(7-1) | 2023.12.14 | 7번근저당권가처분 |
| 을(8-1) | 2023.12.14 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2023.12.15 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.02 | 압류 |
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