부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 10-26, 13층1302호 (주례동,고려아펠리아) (부산 사상구 백양대로 366)
과거 경매 이력
경매 2021타경105034
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 24.14㎡(7.302평)
- 건물면적
- 59.35㎡(17.953평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강은영 / 이창조
- 채권자
- 부산동부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 2,612만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.22 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.27 | 1억 1,392만원36% | - |
| 매각 130,500,000원 (73.31%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.05 | 1억 1,392만원36% | - |
| 매각 126,120,000원 (70.85%) / 입찰 1명 / 경남 창원시 최필립 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-18 | ||
| 납부 : 2022-11-18 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.14㎡(7.302평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 59.35㎡(17.953평) | 1억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 2,096원 |
| 건물 | 평 | 694만 344원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2021.07.30
- 보존등기일
- 2004.01.02
- 공시가격
- 90,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 남측 인근에 위치하는 "고려아펠리아" 제13층 제1302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 남하향 완경사지에 조성된 사다리형 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용 중임.
- 남측으로 광대로와 접하며, 서측으로 6m 내외의 진입로가 광대로와 연결되어있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.12
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2007.05.23 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2021.07.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.09.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.12.08 | 압류 |
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