부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 10-21, 103,104동 5층103-503호 (주례동,반도보라매머드타운) (부산 사상구 백양대로 372-22)
과거 경매 이력
경매 2024타경106489
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 38.394㎡(11.614평)
- 건물면적
- 129.06㎡(39.04평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,800만원
- 매각가
- 2억 5,520만 3,000원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 3억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 2억 5,060만원30% | - |
| 매각 255,203,000원 (71.29%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | -45일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 368일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.394㎡(11.614평) | 1억 740만원 |
| 건물(1) | 129.06㎡(39.041평) | 2억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 7,312원 |
| 건물 | 평 | 641만 8,893원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- 94,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단지 아파트, 상업용건물, 각종상가 등을 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임.
- 완만한 남하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.
- 동측으로 폭 15미터, 서측으로 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.02.16 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처