부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 725, 208동 22층2203호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 외 1필지 (부산 사상구 엄궁북로 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경111894
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 38.4942㎡(11.644평)
- 건물면적
- 84.9932㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,766만 7,739원
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 3,059만 9,990원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| -2025.09.16 | 2억 7,510만원30% | 변경 |
| -2026.01.06 | 2억 7,510만원30% | 변경 |
| 2차2026.03.31 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 330,599,990원 (84.12%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 330,092,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-18 | ||
| 배당기일 : 2026-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.4942㎡(11.644평) | 7,860만원 |
| 건물(1) | 84.9932㎡(25.71평) | 3억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 1,866원 |
| 건물 | 평 | 1,222만 8,705원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 208동 22층 2203호로서, 주위는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 2필1단지의 서하향 경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며,주차장시설 되어 있음.
- 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,766만 7,739원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.17 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.23 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.06 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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