부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 725, 403동 12층1202호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 외 1필지 (부산 사상구 엄궁북로 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경107065
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 45.5581㎡(13.781평)
- 건물면적
- 101.112㎡(30.586평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 5,640만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 3억 5,200만원20% | - |
| 매각 356,400,000원 (81%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5581㎡(13.781평) | 1억 7,600만원 |
| 건물(1) | 101.1115㎡(30.586평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 386만 3,199원 |
| 건물 | 평 | 863만 1,400원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 제403동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트단지, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 서하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2012.07.02 | 2번김OO지분2분의1 중 일부(4분의1),2번김OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2012.07.02 | 2번김OO지분전부,2번김OO지분전부이전 |
| 을(10) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.28 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.20 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.27 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.28 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.01 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.07 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.13 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.28 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.02 | 3번김OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.21 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.10.24 | 3번김OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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