부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 725, 103동 1층102호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 외 1필지 (부산 사상구 엄궁북로 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경106208
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 38.3364㎡(11.597평)
- 건물면적
- 84.9677㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 3억 189만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 2억 6,720만원20% | - |
| 매각 301,890,000원 (90.39%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 279,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-30 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.3364㎡(11.597평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 84.9677㎡(25.703평) | 2억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 8,087원 |
| 건물 | 평 | 974만 5,944원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 남동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 103동 1층 102호로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 서하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 부속상가 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급 배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관기, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.09.25 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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부산광역시 사상구 엄궁동
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- 공매
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처