부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 725, 204동 24층2405호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 외 1필지 (부산 사상구 엄궁북로 62)
경매 2023타경102473
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 54.8518㎡(16.593평)
- 건물면적
- 126.279㎡(38.199평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 제OOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,700만원
- 최저가
- 3억 5,648만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 5억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 4억 4,560만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.15 | 3억 5,648만원36% | - |
| 매각 411,110,000원 (73.81%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 397,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 579일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8518㎡(16.593평) | 2억 2,280만원 |
| 건물(1) | 126.2789㎡(38.199평) | 3억 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 1,854원 |
| 건물 | 평 | 874만 8,920원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.04.13
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재남동측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.
- 서하향 완경사지의 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.19 | 보전처분 |
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부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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