부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 725, 103동 9층905호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 외 1필지 (부산 사상구 엄궁북로 62)
과거 경매 이력
경매 2020타경1081
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 45.6695㎡(13.815평)
- 건물면적
- 101.111㎡(30.586평)
- 개시결정
- 2020.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 3억 4,577만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.29 | 3억 800만원 | 변경 |
| -2021.02.02 | 3억 800만원 | 변경 |
| 1차2023.04.18 | 3억 800만원 | - |
| 매각 390,000,000원 (126.62%) / 14명 / 불허가 | ||
| 2차2024.04.02 | 3억 800만원 | - |
| 매각 345,770,000원 (112.26%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-18 | ||
| 배당종결 : 2024-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.12.29 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.6695㎡(13.815평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 101.1107㎡(30.586평) | 2억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 3,232원 |
| 건물 | 평 | 704만 8,977원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2020.02.24
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 북서향 경사지를 택지조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 대로와 접하고 단지내 가로망확보되어 있으며 주차시설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.25
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.02.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
- 경매
- 공매
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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