부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 683-3, 207동 1층101호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) (부산 사상구 엄궁로 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경3637
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 37.139㎡(11.234평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 9,500만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 195,000,000원 (84.78%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.139㎡(11.235평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 7,885원 |
| 건물 | 평 | 626만 8,982원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 1999.10.30
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동에 소재하는 동궁초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 북서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.02.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.12.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
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