부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 683-3, 206동 11층1103호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) (부산 사상구 엄궁로 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경393
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 26.286㎡(7.951평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 4,152만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.06 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 1억 3,520만원20% | - |
| 매각 141,520,000원 (83.74%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 137,210,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.06 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.286㎡(7.952평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 1,711원 |
| 건물 | 평 | 558만 8,624원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 1999.10.30
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 서측 인근에 위치하는 엄궁2차한신아파트 206동 11층 1103호로서, 부근은 아파트단지, 단지내상가 등으로 형성되어 있고 남측으로 임야지대와 접하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장에 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측으로 약 20미터 폭의 아스팔트포장도로와 접한 출입구로 통행하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 왕OO | 주거용 | 전입:2015-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.06.01 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.06.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.08.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
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