부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 683-3, 209동 25층2505호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) (부산 사상구 엄궁로 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경1542
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 26.286㎡(7.951평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 5,092만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.18 | 1억 2,544만원36% | - |
| 매각 150,920,000원 (77%) / 입찰 16명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 146,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-01 | ||
| 납부 : 2023-06-01 | ||
| 배당기일 : 2023-07-04 | ||
| 배당종결 : 2023-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.286㎡(7.952평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,932원 |
| 건물 | 평 | 756만 1,728원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 1999.10.30
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 서측 인근에 위치하는 엄궁2차한신아파트 209동 25층 2505호로서, 부근은 아파트단지, 단지내상가 등으로 형성되어 있고남측으로 임야지대와 접하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장에 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측으로 약 20미터 폭의 아스팔트포장도로와 접한 출입구로 통행하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.02.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(21) | 2016.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2018.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.12.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.05.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.12.22 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.05.18 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2022.07.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처