부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 683-3, 208동 11층1104호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) (부산 사상구 엄궁로 40)
과거 경매 이력
경매 2020타경104775
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 51.752㎡(15.655평)
- 건물면적
- 118.51㎡(35.849평)
- 개시결정
- 2020.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 5,111만 1,000원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.01 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.05 | 2억 1,920만원20% | - |
| 매각 251,111,000원 (91.65%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-15 | ||
| 납부 : 2021-09-03 | ||
| 배당기일 : 2021-10-07 | ||
| 배당종결 : 2021-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.07.01 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.752㎡(15.655평) | 8,220만원 |
| 건물(1) | 118.51㎡(35.849평) | 1억 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 8,344원 |
| 건물 | 평 | 535만 219원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.07.28
- 보존등기일
- 1999.10.30
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 동궁초등학교 서측 인근에 위치하는 엄궁2차한신아파트 208동 11층 1104호이며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 임야지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은보통임.
- 북서하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 20M 도로(엄광로)에 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급 배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.28
- 배당요구종기일
- 2020.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.02.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.07.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.07.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처