부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 683-3, 202동 23층2303호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) (부산 사상구 엄궁로 40)
과거 경매 이력
경매 2020타경102533
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 32.02㎡(9.686평)
- 건물면적
- 73.2㎡(22.143평)
- 개시결정
- 2020.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 9,681만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.31 | 2억 500만원 | 변경 |
| 1차2021.06.09 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.14 | 1억 6,400만원20% | - |
| 매각 196,810,000원 (96%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-24 | ||
| 납부 : 2021-08-11 | ||
| 배당기일 : 2021-09-28 | ||
| 배당종결 : 2021-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.03.31 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.02㎡(9.686평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 73.2㎡(22.143평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 675원 |
| 건물 | 평 | 648만 603원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.04.18
- 보존등기일
- 1999.10.30
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교"서측인근에 위치하는엄궁2차한신아파트 202동 23층 2303호로서 주위는 아파트단지,단독주택,도로변점포및 남측은 임야 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 서하향 완경사지에 단지조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 북동측으로 간선도로(엄궁로)와 접함.
- 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 옥내소화전,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.30
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.01.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.04.08 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2020.07.27 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.03.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.03.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
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