부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 680-2, 103동 15층1503호 (엄궁동,엄궁동쌍용스윗닷홈) (부산 사상구 엄궁로 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경106427
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 40.32㎡(12.197평)
- 건물면적
- 84.9639㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 6,283만 1,700원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.22 | 3억 2,400만원 | 변경 |
| 1차2025.09.09 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 262,831,700원 (81.12%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 257,119,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.09 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.32㎡(12.197평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 84.9639㎡(25.702평) | 2억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 714원 |
| 건물 | 평 | 882만 4,216원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2005.12.13
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황 보통임.
- 북서하향 경사지대 내 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 및 단지내 가로망 정비 되어 있으며 주차장 시설 되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.26 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
- 경매
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처