부산광역시사상구엄궁동다세대주택부산 사상구 엄궁동 675-9, 4층402호 (엄궁동,진성빌라3차) (부산 사상구 엄궁로99번길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경3640
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 37.4762㎡(11.336평)
- 건물면적
- 73.12㎡(22.119평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 9,550만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.07 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.12 | 8,640만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.09 | 6,912만원36% | - |
| 매각 95,500,000원 (88.43%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 88,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.04.07 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.4762㎡(11.337평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 73.12㎡(22.119평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 6,366원 |
| 건물 | 평 | 390만 6,144원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2002.05.18
- 공시가격
- 66,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 북동측 인근에 위치하는 진성빌라3차(현칭3동) 4층 402호로서, 주위는 4층건 다세대주택단지 등으로 형성된 다소 고지대의 주택지대로서, 주거환경 보통이하임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 다소 고지대로서 대중교통사정은 보통이하임.
- 북서하향 경사지를 평탄하게 조성한 세로장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 약5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.14
- 배당요구종기일
- 2021.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.10.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.05.20 | 압류 |
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 38%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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