부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 669-2, 101동 10층1003호 (엄궁동,엄궁대림아파트) (부산 사상구 엄궁로 158)
과거 경매 이력
경매 2024타경2761
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 26.387㎡(7.982평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 4,520만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 145,200,000원 (81.12%) / 입찰 13명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 143,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.387㎡(7.982평) | 8,950만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 8,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 1,822원 |
| 건물 | 평 | 494만 3,386원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 1999.09.07
- 공시가격
- 89,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 동측 인근에 위치하는 엄궁대림아파트 101동 10층 1003호 단위세대로서, 동 단지는 6개동 741세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 남서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.04 | 4번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처