부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 37-8, 6층602호 (엄궁동,강남아파트) (부산 사상구 엄궁로 180)
과거 경매 이력
경매 2022타경104397
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 27.15㎡(8.213평)
- 건물면적
- 73.07㎡(22.104평)
- 개시결정
- 2022.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 6,308만 7,077원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.23 | 1억 5,680만원20% | - |
| 매각 163,087,077원 (83.21%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 157,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-07 | ||
| 납부 : 2023-07-05 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.15㎡(8.213평) | 7,840만원 |
| 건물(1) | 73.07㎡(22.104평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 7,661원 |
| 건물 | 평 | 532만 304원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2003.10.29
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 북동측 인근에 위치한 강남아파트 6층 602호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 학교 등이 소재하며, 제반주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지대에 택지조성된 사다리꼴의 토지로서 주거용아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 16미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급·배수 위생설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.30
- 배당요구종기일
- 2022.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 방1칸 2022.5.30-2024.5.30. | 전입:2022-06-07 확정:2022-06-07 배당:2022-09-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.15 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.07.29 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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부산광역시 사상구 엄궁동
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처