부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 25-110, 104동 6층610호 (엄궁동,엄궁럭키아파트) (부산 사상구 대동로 34-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경101538
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 39.97㎡(12.091평)
- 건물면적
- 83.94㎡(25.392평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 승OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 1,527만 7,700원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.05 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.12 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 117,000,000원 (73.13%) / 입찰 3명 / 000 0000 00000000 | ||
| ( 2위금액 112,964,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.06.25 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 115,277,700원 (72.05%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 447일 |
| 최초진행일 | 2025.02.05 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.97㎡(12.091평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 83.94㎡(25.392평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 1,501원 |
| 건물 | 평 | 315만 599원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.03.15
- 공시가격
- 89,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁중학교" 남동측 인근에 위치하는 엄궁럭키아파트 104동 6층 610호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 북서하향의 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중임.
- 남서측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2012.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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