부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 25-110, 103동 2층201호 (엄궁동,엄궁럭키아파트) (부산 사상구 대동로 34-25)
과거 경매 이력
경매 2022타경3531
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 39.97㎡(12.091평)
- 건물면적
- 83.94㎡(25.392평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 3,950만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 1억 3,200만원20% | - |
| 매각 139,500,000원 (84.55%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-14 | ||
| 납부 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.97㎡(12.091평) | 8,250만원 |
| 건물(1) | 83.94㎡(25.392평) | 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 4,048원 |
| 건물 | 평 | 324만 9,055원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2022.12.02
- 공시가격
- 92,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 학진초등학교 북동측 인근에 위치하는 엄궁럭키아파트 103동 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야, 학교 등으로 형성되어 있으며 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 북서하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.11.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
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