부산광역시사상구엄궁동다세대주택부산 사상구 엄궁동 199-6, 에이동 3층301호 (엄궁동,금화빌라) (부산 사상구 엄궁남로 54)
과거 경매 이력
경매 2020타경3520
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 33.532㎡(10.143평)
- 건물면적
- 75.76㎡(22.917평)
- 개시결정
- 2020.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOOOOOOO / 정OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 7,389만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.22 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.26 | 7,360만원36% | 유찰 |
| 4차2021.09.30 | 5,888만원48.8% | - |
| 매각 73,890,000원 (64.25%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-08 | ||
| 납부 : 2021-11-08 | ||
| 배당기일 : 2021-12-14 | ||
| 배당종결 : 2021-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.532㎡(10.143평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 75.76㎡(22.917평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,669원 |
| 건물 | 평 | 174만 5,429원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2020.05.26
- 보존등기일
- 2001.01.09
- 공시가격
- 76,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동소재 동궁초등학교 서측 인근의 다소 경사지대에위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등으로 형성 되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은보통시 됨.
- 대체로 북서하향 경사지대에 위치한 세장형의 토지를 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있는 것으로 보임.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.10.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.01.19 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 38%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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